Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Госдума отстоит права дольщиков

14.01.2018, 3:04      Новости Якутска
Депутатский законопроект о системе надзора за этой сферой рекомендован к принятию в первом чтении. Защита прав дольщиков будет одним из приоритетов депутатов в весеннюю сессию. Это обещание, данное руководством Госдумы на первом в этом году пленарном заседании, начало выполняться уже на следующий день. 11 января Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал пакет законопроектов, разработанный представителями всех фракций во главе с председателем Госдумы Вячеславом Володиным , направленный на ужесточение надзора за застройщиками. Вопрос об обманутых дольщиках «поставлен ребром» С точностью подсчитать количество россиян, пострадавших от недобросовестных застройщиков, исполнительной власти так и не удалось. В планах-графиках решения их проблем, которые поступили в Минстрой в конце прошлого года из 72 регионов, учтено 830 объектов и около 38 тысяч человек. При этом министр строительства и ЖКХ Михаил Мень признал, что это менее половины от общего числа пострадавших граждан, которых, по его оценке, примерно 86 тысяч. В Госдуме есть ещё более пессимистичные данные. Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин называл цифру в 130 тысяч. Такая «несостыковка», по мнению парламентария, связана с тем, что многие дольщики сами не хотят попасть в соответствующий реестр, местные власти тоже нередко отказываются включать граждан в перечень пострадавших. Президент Владимир Путин уже дал поручение в трёхлетний срок провести переход от долевого строительства к банковскому кредитованию застройщиков «и другим формам финансирования». Тем не менее в «переходный период» число обманутых дольщиков возрасти не должно, уверены парламентарии. 3 июля прошлого года в Госдуме прошли масштабные парламентские слушания, посвящённые этой проблеме. В обсуждении, продолжавшемся более шести с половиной часов, приняли участие не только депутаты и эксперты, но и более 200 пострадавших от недобросовестных застройщиков из разных регионов России. Открывая слушания, председатель Госдумы Вячеслав Володин подчеркнул — проблема дольщиков сегодня волнует тысячи россиян. 25 октября 2017 года на совещании с членами Правительства Владимир Путин поручил усовершенствовать законодательное регулирование сферы долевого строительства. Законопроекты парламентариев призваны решить задачи, обозначенные главой государства. В долевом строительстве грядёт революция ? Многие эксперты уже назвали инициативы депутатов революционными. Во-первых, в стране будет выстроена чёткая и продуманная вертикаль взаимодействия федеральных органов власти и их коллег в регионах, контролирующих долевое строительство. «На местах» следить за застройщиками будут либо обособленные, выделенные специально под эту задачу контрольные органы, либо подразделения Госстройнадзора. Назначать и освобождать от должности их руководителей будут по согласованию с Минстроем. «Важно, что формируется чёткая вертикаль, которая займётся контролем за долевым строительством в субъектах, — отметил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник . — Сейчас у нас органы надзора могут совмещать различные функции, например учёт использования сельхозтехники и контроль за долевым строительством». Едва ли не единственный субъект, где уже сегодня есть специально выделенный орган для учёта долевого строительства — это Москва. «Также законопроект усиливает роль единой информационной системы жилищного строительства, которая позволит унифицировать получаемые сведения», — рассказал один из авторов законопроекта, председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков . В указанную базу данных органы власти в регионах должны будут внести все сведения о разрешениях на возведение объектов с привлечением средств граждан. По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина , одна из причин появления в России тысяч обманутых дольщиков связана с тем, что в субъектах «те люди, которые выдают разрешение на строительство, те люди, которые контролируют ход строительства, и те люди, которые выдают заключение на привлечение средств граждан, находятся в разных структурах, и между собой взаимосвязи у них нет». Документ вводит и ряд требований по надзору за финансовым состоянием застройщиков. Так, контролем за сбором информации о работах по возведению зданий на долевой основе займётся Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Если при этом выяснится, что какая-либо компания не соответствует прописанным в законодательстве требованиям, фонд будет обязан сообщить об этом контролирующим органам и органам регистрации прав на недвижимое имущество. После этого регистрация договоров участия в долевом строительстве будет приостановлена до тех пор, пока застройщик не исправит все несоответствия. Наказание будет справедливым и неотвратимым Также парламентарии намерены ужесточить наказание за махинации на этом рынке. «В частности, устанавливается административная ответственность за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства. За совершение такого правонарушения предлагается ввести штраф в размере 30 тысяч рублей для должностных лиц и 200 тысяч рублей для юридических лиц», — рассказал председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев . За совершение такого правонарушения предлагается ввести штраф в размере 30 тысяч рублей для должностных лиц и 200 тысяч рублей для юридических лиц. В случае повторного нарушения на должностных лиц наложат штраф в размере 100 тысяч рублей, на юридических лиц — в размере 300 тысяч рублей. Административная ответственность для компаний будет предусмотрена и за незаконное использование в наименовании слов «специализированный застройщик». «Здесь предусмотрен штраф в размере от 500 тысяч рублей до 700 тысяч рублей», — сказал Николай Николаев . Также законопроектом предусматривается введение административной ответственности за необоснованное принятие органом, осуществляющим региональный государственный контроль в области долевого строительства, решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законодательством. Должностных лиц за это будут наказывать штрафом в размере от 50 тысяч рублей до 100 тысяч рублей. «Субъекты должны понимать свою ответственность, когда они выдают разрешение на строительство, разрешение на привлечение средств граждан, а также когда они принимают решение о продлении разрешения на строительство», — сказал Никита Стасишин . Ко второму чтению законопроектов парламентарии готовы внести в них необходимые поправки. Так, Анатолий Аксаков указал на то, что в перспективе всю систему необходимо перевести на использование эскроу-счетов (специальные счета, на которые покупатель перечисляет средства за приобретаемый объект после обсуждения суммы с продавцом. То есть покупая жильё в новостройке и заключая договор долевого участия, участник долевого строительства передаёт деньги банку, а не застройщику. — Прим. ред.). «Эти средства должны быть в полном объёме защищены системой страхования, — сказал депутат. — Граждане должны быть уверены, даже если у банка заберут лицензию, они свои средства назад получат». Также Анатолий Аксаков призвал чётко прописать механизм возврата средств дольщикам, если застройщик не выполнил своих обязательств. Источник: «Парламентская газета» ФС РФ
Источник: iltumen.ru
 Читайте также:

Полигон снега по Объездному шоссе закрыт!

Якутский комитет охраны природы дополнительно извещает о закрытии полигона складирования снега по Объездному шоссе. Несмотря на официальное закрытие, некоторые предприниматели до сих пор возят снег, что уже является нарушением природоохранного законодательства. Напомина..

В Нюрбинском районе за браконьерство осужден шкипер

Прокуратура Нюрбинского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 56-летнего жителя Нюрбинского района, который признан судом виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч.1 ст.  ст. 256 УК РФ ( незаконная добыча (вылов) водных ..

Кто успел, тот и поступил: В Якутске 20 января начнется электронная запись в первый класс

20 января на портале образовательных услуг РС (Я) http://edu.e-yakutia.ru стартует электронная запись в первый класс на 2018-2019 учебный год в школы города Якутска. Причем родителям необходимо учесть, что в зависимости от школы электронная запись будет производиться 20 и 27 я..

Сегодня отключений электричества в Якутске не будет

ПАО «Якутскэнерго» уведомляет о том, что 16 января в Якутске плановых временных ограничений электроэнергии, о которых сообщалось ранее, производиться не будет в связи с низкой температурой наружного воздуха. В Горном, Олекминском и Сунтарском районах плановые отключения..

Успей подать заявку на участие в ЕГЭ-2018

Не за горами наступление самой горячей и ответственной поры для выпускников школ – сдача единых государственных экзаменов. В настоящее время всем, кто планирует сдать ЕГЭ в текущем году, необходимо успеть подать заявление на участие в экзаменах. Срок приема заявлений про..

Простота и смирение — основание жизни христианина

15 января 2018 года архиепископ Якутский и Ленский Роман совершил Божественную Литургию храме преподобного Серафима Саровского в городе Удачном. Помолиться на престольный праздник в одном из красивейших храмов Якутии приехали прихожане храма Рождества Христова из соседн..

В едином дне сбора подписей приняли участие более 200 тысяч человек по всей стране

По данным «Единой России», 14 января в общественные приемные Партии пришли более 200 тысяч человек, желающих оставить свою подпись в поддержку самовыдвижения Владимира Путина. Об этом сообщили в пресс-службе ЦИК Партии «Единая Россия».Напомним, что раннее активисты и сборщики ..

Министр спорта Балакшин попал под подозрение?

В профессиональных кругах сегодня активно обсуждается корректность подачи информации на основании ватсап-переписки. Можно ли считать легитимной ссылку на мессенджер? Речь идет о статье «Где деньги с продажи 103 участков?». С министра спорта Балакшина спросили за бизнес и дружб..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство